Фрунзенская Набережная Москва
Галерея проекта
Планировочные Решения
Эксклюзивная коллекция дизайн проектов:
Все лоты предлагаются в готовности White Box — это исключительная свобода творчества без рутины чернового ремонта. Мы создали безупречную инженерную базу: системы приточной вентиляции с увлажнением, центральное кондиционирование и очистка воды до уровня бутилированной.
Конструктивные решения подчеркивают элитарный статус: усиленные перекрытия рассчитаны на весомые дровяные камины, а в пентхаусах предусмотрены шахты для личных лифтов. Благодаря премиальной шумоизоляции вас не потревожат звуки мегаполиса. Вам остается только создать пространство по собственному вкусу.
Генплан проекта Фрунзенская Набережная
Преимущества Фрунзенская Набережная
Клубный Квартал
Фрунзенская Набережная
«Фрунзенская набережная» — это элитный жилой комплекс формата «клубный город-парк», расположенный в престижном районе Хамовники, всего в 100 метрах от Москвы-реки. Проект не имеет аналогов в данной локации: он сочетает приватность тихого центра с масштабом загородной резиденции. Общая площадь благоустроенной территории составляет 3,1 гектара, из которых 70% занимает собственный парк. Комплекс находится в окружении знаковых мест: напротив расположены Парк Горького и Нескучный сад, а из окон открываются виды на Кремль и архитектурные доминанты столицы. Ввод в эксплуатацию запланирован на III квартал 2027 года.
Девелопер проекта — компания Sminex, создающая комфортную среду для жизни по стандартам 5-звездочных отелей. Застройщик реализует концепцию «Службы комфорта», которая берет на себя все бытовые вопросы резидентов 24/7. Инженерное оснащение соответствует высшему классу: центральная вентиляция с двухступенчатой фильтрацией и увлажнением воздуха, очистка воды до уровня питьевой и автоматизированная система управления зданием (BMS). Безопасность обеспечивает многоуровневая система охраны с контролем доступа по Face ID и круглосуточным видеонаблюдением, гарантирующая полную приватность.
Территория комплекса — это закрытый от посторонних ландшафтный парк, где реализована уникальная концепция «витражного сада». Центром композиции стал живописный пруд с террасой и навесом из цветного стекла. Пространство зонировано на «зеленые комнаты» для тихого отдыха, пряный сад с ароматными травам и активные зоны. Внутренняя инфраструктура только для жителей: отдельный Clubhouse площадью 2700 м² включает фитнес-центр с 25-метровым бассейном и SPA, детский клуб Kid’s Lab и гостиную Neighbor’s Lab. Во дворе оборудованы спортивное поле 360 м² и детская площадка 600 м². Историческую преемственность подчеркивает отреставрированная входная арка 1951 года.
Архитектурный ансамбль объединяет 11 корпусов переменной этажности (от 2 до 13 этажей), выполненных в 3-х стилях: величественная неоклассика, минималистичный стеклянный модерн и авангард 1930-х годов. В проекте представлено более 150 уникальных планировочных решений площадями от 58 до 443 м². Жилой фонд включает редкие форматы: ситихаусы с собственными патио, индивидуальные виллы с отдельными входами, квартиры с дровяными каминами и пентхаусы с террасами и бассейнами. Высота потолков достигает 7 метров в двухуровневых лотах. Для автомобилей предусмотрен премиальный подземный паркинг с местами увеличенного формата XXL (до 21 м²), автомойкой и комнатой для водителей.
Как купить?
100% оплата
Идеальный вариант для тех, кто ценит скорость и выгоду — при полной оплате предоставляются максимальные скидки и приоритет в выборе квартиры.
Рассрочка 0%
Беспроцентная рассрочка на весь срок строительства — вы платите поэтапно без переплат.
Ипотека с индивидуальными условиями
Персональная программа для покупателей банк подбирает ставку, лимит и график под ваш запрос. Решение принимают быстрее, сумма доступна выше, а параметры кредита формируют под конкретный лот и вашу финансовую стратегию.
Получить консультацию
Оставьте контактные данные для получения консультации по индивидуальным способам расчетам и покупки квартиры.
Рассчитать рассрочку
Срок погашения:
Первый взнос:
Переплата:
Сдача:
Застройщик проекта Фрунзенская Набережная
Девелопер «Sminex» — лидер рынка элитной недвижимости Москвы.
Жилой комплекс «Фрунзенская набережная» реализует девелопер Sminex. Мы не просто строим метры — мы создаем самую комфортную и престижную среду в Москве.
Надежность, проверенная десятилетиями
За плечами команды Sminex — 24 года опыта и более 100 реализованных проектов. Мы построили 12 миллионов квадратных метров жилья и коммерческих площадей, каждый раз поднимая планку качества. Сегодня Sminex — лидер рынка элитной недвижимости столицы.
Команда визионеров
Облик «Фрунзенской набережной» — результат работы лучших умов индустрии:
Архитектура: Бюро «Цимайло Ляшенко и Партнеры» создало уникальный ансамбль, где неоклассика и авангард гармонично сочетаются с современным стеклянным стилем.
Ландшафт: Бюро Basis спроектировало приватный парк площадью 3,1 га, превратив двор в произведение искусства с витражным прудом и зелеными кабинетами.
Философия «Всё для своих»
Главный принцип Sminex — абсолютная приватность. В наших домах нет случайных людей: инфраструктура закрыта от посторонних и работает только для жителей.
Сервис уровня 5 звёзд
Мы остаемся с вами после сдачи ключей. Собственная Служба Комфорта Sminex работает 24/7, обеспечивая быт без забот:
Консьерж-сервис для решения любых вопросов.
Управление домом через систему «Умный дом» и BMS.
Технологии тишины, чистейшая вода и воздух.
Выбирая «Фрунзенскую набережную», вы выбираете дом от девелопера, который сделал комфорт своим культом.
Документы
наши менеджеры предоставят полную
информацию и расскажут подробнее о всех
выгодных предложениях и акциях
звонок
по Фрунзенская Набережная
Расположение Фрунзенской Набережной
Москва, Фрунзенская набережная, д. 30
Комплекс «Фрунзенская набережная» находится в историческом центре, в престижных Хамовниках, по адресу Фрунзенская набережная, 30. Локация уникальна: всего в 100 метрах протекает Москва-река, а до Кремля — 3 км. Район сочетает тишину переулков и отличную транспортную доступность: удобный выезд на Садовое кольцо и ТТК, 5 минут пешком до метро «Фрунзенская» и 15 минут до МЦК «Лужники».
Главное преимущество окружения — масштабные зеленые зоны. Напротив комплекса раскинулись 219 гектаров парков: Парк Горького, Нескучный сад и Воробьёвы горы, куда легко попасть через пешеходный Андреевский мост. Вдоль реки обустроены живописные набережные для бега и прогулок. Всего в 2 км находится спортивный кластер «Лужники» с олимпийским бассейном и стадионами.
Инфраструктура Хамовников по праву считается эталонной. В пешей доступности школы №57 и №171, престижные вузы, Усачёвский рынок и гастрономические рестораны. Здесь сложилась среда, объединяющая статус, комфорт и приватность. Жизнь в «Фрунзенской набережной» — это уровень загородной резиденции в сердце столицы.
